More com conforto e praticidade em um imóvel que se paga!

Gruta de Lourdes - Maceió/AL

More com conforto e praticidade em um imóvel que se paga!

Gruta de Lourdes - Maceió/AL

venda

R$900.000

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

5 Vagas

Área Construída

202 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes5 Banheiros5 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa2 Salas de TV1 Cozinha1 Lavabo2 Salas de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Armário embutidoCabeamento estruturadoChurrasqueiraCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoForro de gessoGramaMuradoPermite animaisRonda/VigilânciaRua asfaltadaSistema de alarme

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque Shopping MaceióPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Imagine morar em uma casa espaçosa e bem localizada, com a possibilidade de gerar uma renda extra?

Apresentamos uma residência incrível no bairro Gruta de Lourdes, em Maceió-AL, com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e Dependência completa de empregada, perfeita para acomodar toda a família com conforto e privacidade.

O grande diferencial? A casa possui 3 pontos comerciais na fachada, que podem ser integrados à residência, utilizados para o seu próprio negócio ou alugados para garantir uma renda extra. Atualmente, o aluguel desses espaços gera R$ 5.000 por mês, um investimento altamente rentável!

Com 202m² de área construída, a casa oferece um amplo espaço para lazer e confraternização, ideal para receber amigos e familiares. E a localização é simplesmente privilegiada: na Gruta de Lourdes, um bairro que se tornou um centro médico de Maceió, com 5 hospitais e diversas clínicas, além de fácil acesso a outros pontos da cidade, como bancos, escolas, faculdades e supermercados.

Destaques:

  • 3 dormitórios (2 suítes)
  • Dependência completa
  • 3 pontos comerciais na fachada
  • 202m² de área construída
  • Amplo espaço para lazer
  • Localização privilegiada na Gruta de Lourdes
  • Renda de R$ 7.500 com aluguel da casa e dos pontos comerciais
  • Fácil acesso a serviços essenciais
  • Região em franca expansão

Agende uma visita e se encante com esta oportunidade única!

Localização

Avenida Roberto Simonsen, 541 - Gruta de Lourdes - Maceió/AL | Complemento: Em frente ao San German - 57052-675

Taxas

IPTU AnualR$0,01

Ficha do imóvel

IncorporaçãoPropria
PerfilResidencial
Posição solarSul
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa220m²
Área Construída202m²
Terreno Área Total184m²
Terreno Frente15m
Terreno Fundo15,80m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
RAFAEL CALHEIROS CARVALHOCRECI - 6345F
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