Se você busca um imóvel que equilibre espaço interno, ventilação e uma localização que facilita o dia a dia, este apartamento no bairro do Poço é a escolha certa. Com 84 m² de área privativa, a unidade está posicionada em um andar alto, o que garante uma excelente iluminação natural e uma brisa constante, essencial para o clima de Maceió.

O imóvel oferece uma planta bem distribuída, com uma sala de estar e jantar integrada que se conecta a uma varanda com vista livre. São 3 quartos, sendo uma suíte confortável, além de uma cozinha funcional com área de serviço independente. Um diferencial importante é que o valor do condomínio já contempla o consumo de água e gás, trazendo mais previsibilidade para o seu orçamento mensal.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• Área útil: 84 m²
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
• Banheiros: 2 (Social + Suíte)
• Vaga de garagem: 1 vaga coberta
• Destaques: Varanda com vista livre, andar alto e ventilado.

🌟 DIFERENCIAIS

• Localização Estratégica: Apenas 7 minutos da Praia de Pajuçara e 10 minutos da Ponta Verde.
• Custo-Benefício: Excelente valor de metro quadrado para um 3 quartos nesta região.
• Comodidade: Condomínio com portaria 24h, salão de festas climatizado e playground para as crianças.
• Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui.

📍 LOCALIZAÇÃO

• Bairro: Poço (Rua Pedro Américo).
• Vantagens: Acesso rápido ao Centro, Farol e às principais praias da capital, cercado por serviços essenciais.

💰 VALORES

• Venda: R$ 445.000,00
• Condomínio: R$ 880,00 (Incluso água e gás)